查看原文
其他

太离谱了!方圆2公里!竟没人是它的对手!但是.....

洪城时刻 2023-06-20

热点推荐  

热点一:史无前例的快!广州路下穿京九铁路隧道规划优化方案公布!洪都中学新校区方案公布!

热点二:没有大客厅,就不配称之为豪宅。

热点三看到这几个万象城!真的馋哭了!开业7个多月!南昌万象城还有机会引进重奢吗?

热点四:内透比想象中高太多!!!这里居然住了这么多人!

热点五:一家撤店!一家改名之后!这里要增加1个商业!还将安装3D裸眼大屏!


关于红谷滩的商业,只有2个是相对成功的。


一个是红谷滩万达广场,另一个是T16mall。


还有1个很难评,它就是华润万象城。


这3个商业,三足鼎立,各自镇守一方,其中红谷滩万达广场守住了CBD中心区,T16mall守住了凤凰洲,万象城守住了红角洲。


它们都是区域的商业“领头羊”,与周边商业聚合形成了商圈,像T16mall与地铁万科广场,万象城与印象城都相互融合,加强了区域商业影响力,同时也奠定了商圈的竞争地位,但以红谷滩万达广场为首的红中区商圈,似乎陷入了“魔咒”,不仅没有形成商圈影响力,而且没有一个能打得赢它,甚至还有部分商业相继走入了....


和昌俩兄弟




和昌熙梦城与和昌熙梦里与红谷滩万达广场一路之隔,原本是红谷滩最值得期待的商业中心,但却没有形成1+1+1=3的效果,一方面是万达地位太稳固,另一方面是和昌2兄弟真的太太太太拉跨了。



其中熙梦里依旧是“带不动”,整个商场还有大量空铺,人气相比较差太远,但也有好的一面,在品牌更新上,引进了江西首家茅台冰淇淋旗舰店。



而熙梦城就更为坎坷了,原本蕴藏了巨大的商业能量,但因为搁浅时间太久,项目又一直没有推进,导致市场期待度越来越低。所以才被死死的压着,2兄弟何时能有出头之日,未来还得看熙梦城走势如何。


在早先一直都是相传项目将出售,但在前段时间,熙梦城组建招商团队,目前也启动了招商,项目有望在今年下半年开业,你觉得2兄弟凭借自身的实力,能扭转如今的局面吗?


天虹三姐妹



红中区,有三家天虹,包括丽景天虹、联发天虹和还未开业的地铁大厦天虹。



联发天虹广场作为红谷滩中心区的商业“老人”,曾经引进过不少南昌首店,但人气也明显不如之前。



商场一楼最为“大牌”,聚合了星巴克、汉堡王、味千拉面等连锁餐饮品牌,成为CBD的“聊天室”和“食堂”。


楼市餐饮层也有不少空铺,电影院撤店后,一直没有新品牌进驻。



虽然人气不如以往,但是它的服务是真贴心啊,居然还提供热水。


另一个天虹广场丽景店,是裙楼百货业态,定位为社区型商业,除了星巴克、必胜客、天虹超市,好像也没啥值得关注的品牌,在红谷滩的商业版图中存在感不强。



最值得期待的地铁大厦天虹广场,在沉寂数年后,今年也终于启动招商,目前内部正在装修施工中,项目预计将在年内完工,作为红谷滩中心区双地铁口的地铁上盖商业,未来开业,还是有机会和红谷滩万达扳扳手腕。


唏嘘姐妹团



除了和昌2兄弟和天虹3姐妹以外,同样位于红谷滩中心区的绿地缤纷城,世茂广场就更令人唏嘘。



绿地缤纷城在超市撤店后,自救力完全不行,左邻右里依旧是大量空铺,没有很显著的商业变化。但它也在转变思路,把更多新引进的品牌,放在了室外齐云里街区,目前公布了tgs咖啡、洪都大拇指、喜茶、酒局商店、小燕驾到、Nowwa咖啡、More柠将进驻。


世茂广场则是命运不济,虽然谈不上摆烂,但真的没看到有调改大动作,未来真的只能“逆天改命”了?


似在非在




距离红谷滩万达广场仅400米的上海湾,已经转型为社区商业,以教培为主,底层引进了几家餐饮,没有任何竞争力。



距离红谷滩万达广场约700米的星联汇,像开了,又像没开,安静的没有存在感,可能只是个“CBD”食堂吧~~



除了红中区的商业以外,距离红谷滩万达广场约1.3公里的绿地中央公园商业也改了规划,取消了大型商业综合体,还未出生,就自动认输了。


从红谷滩中心区的商业布局看,大大小小总共有9个商业,但因为红谷滩万达广场人气实在太高,其他商业要么陷入困境要么沦为背景板,未来谁能成为破局者?


先提名【华润万象金融街店】,虽然说没有明确为哪个商业系列,但建设速度实在是快,再加上万象生活的运营实力,它未来开业,还是有机会能打破“魔咒”的~


你觉得呢?



部分图片来自网络

由洪城时刻新媒体平台编辑

有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的

欢迎在下方评论,等你来撩


上期回顾

<点击图片即可阅读>


【看这里,了解南昌】



板块分析:

象湖新城|九龙湖 | 蒋巷  | 青云谱  | 青山湖西岸 | 象湖滨江 | 儒乐湖新城

项目追踪:

中粮大悦城 | 经开太平洋广场 | 华侨城欢乐象湖 |华润万象汇  | 联泰万悦汇 | 星河COCOPark | 和昌熙梦城 | 绿地象南商业中心 | 湾里红星爱琴海 |江旅·都市方舟购物中心 | 省文化中心 | 新建城万达广场 | 武商mall·南昌 | 中骏世界城  | 赣商中心 | 太子殿大型商业 |华润万象天地 | 龙湖天街 |旭辉广场  | 青云谱月星环球港  | 京东超级体  |万象城购物中心 |半岛中心 | 金地广场  |新钢南昌研发中心 | 赣电中心 | 金茂瑞香国际生态城

交通规划:

九洲高架东延 | 南昌地铁1号线北延 | 南昌地铁2号线东延  | 南昌地铁1号线东延 | 洪州大桥 | 九龙湖过江大桥| 桃花南路快速化改造 | 高新大道快速化改造 | 沿江中北大道 | 桃新大道高架快速路| 北二环快速路  | 昌九高铁 | 南昌东

2023年土地出让明细:

2023年读地手册

规划解析:

赣江新区直管区概念规划 | 南昌东站 |  扬子洲地区概念规划 | 南昌县沿江片区城市设计 | 西客站南北广场城市设计 | 青云谱象湖岸新规划 | 青山湖区东南片区控规调整  | 南昌东站站城城市设计  | 梅岭-滕王阁风景名胜区总体规划(2022-2035) |《赣江新区国土空间总体规划(2021-2035年)》| 南昌市村庄布局专项规划| 《南昌市国土空间总体规划(2021-2035年)》

民生配套:

阁皂山大道学校 |  站前路学校云海路校区  | 天香学校 |  石钟山路学校  | 锦竹幸福里九年一贯制学校  | 华侨城站小+外国语学校 | 南昌二中(九湾学校) | 水厂路学校 | 兰宫路学校  | 站前路学校教育集团云锦校区 | 抚生路学校新校区  |红谷南大道学校 | 高新区第六小  |高新区第五中学  |高新区第三中学 |高新区第七中学  | 南昌二中万溪校区 | 临江学校

2022年各县区学区划分:

经开区初中学校招生学区范围  | 2022年南昌市小升初学区范围  | 南昌市2022年小学学区范围


您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存